Gewerbeimmobilie
Salzburger Straße 44
- Salzburger Straße 44, 4840 Vöcklabruck
Die Handelsimmobilie in Vöcklabruck verfügt über eine klar strukturierte Verkaufsfläche und wurde 2024 saniert, wodurch das Objekt einen modernen, gepflegten Auftritt bietet. Die Lage an der B1 macht die Immobilie besonders attraktiv für Handelskonzepte, die von hoher Frequenz und guter Erreichbarkeit profitieren. Zudem trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 100 kWp zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Nutzung bei.

Flächen & Kapazitäten
Nutzfläche Verkauf: 668,02 m²
Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Fachmarktformate oder hybride Nutzungskonzepte.
Außenanlagen & Infrastruktur
PKW-Stellplätze: 35 asphaltiert ausgeführte Kundenparkplätze
Verkehrsanbindung:
Direkte Lage an der B1 Salzburger Straße, mit hoher Frequenz und sehr guter Erreichbarkeit
Besonderheiten
Sanierung im Jahr 2024 für einen modernen Objektauftritt
Nachhaltige Energieversorgung durch ca. 100 kWp Photovoltaikleistung
Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz an der B1
Effizient nutzbare Verkaufsfläche mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten

