Gewerbeimmobilie

Salzburger Straße 44

Die Handelsimmobilie in Vöcklabruck verfügt über eine klar strukturierte Verkaufsfläche und wurde 2024 saniert, wodurch das Objekt einen modernen, gepflegten Auftritt bietet. Die Lage an der B1 macht die Immobilie besonders attraktiv für Handelskonzepte, die von hoher Frequenz und guter Erreichbarkeit profitieren. Zudem trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 100 kWp zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Nutzung bei.

Flächen & Kapazitäten

  • Nutzfläche Verkauf: 668,02 m²

Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Fachmarktformate oder hybride Nutzungskonzepte.

Außenanlagen & Infrastruktur

  • PKW-Stellplätze: 35 asphaltiert ausgeführte Kundenparkplätze

  • Verkehrsanbindung:

    • Direkte Lage an der B1 Salzburger Straße, mit hoher Frequenz und sehr guter Erreichbarkeit

Besonderheiten

  • Sanierung im Jahr 2024 für einen modernen Objektauftritt

  • Nachhaltige Energieversorgung durch ca. 100 kWp Photovoltaikleistung

  • Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz an der B1

  • Effizient nutzbare Verkaufsfläche mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten

Weitere Projekte

Interessiert an einer Zusammenarbeit?

Ich freue mich, von dir zu hören.** Melde dich einfach – ich gebe dir innerhalb von 24 Stunden ein individuelles Angebot passend zu deinem Projekt.